AGB

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für sämtliche Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen durch FeWo BispingClassics, Inhaber Michael Pelster, Dorffeld 139, 48308 Senden (nachfolgend „Vermieter“) sowie für alle hiermit im Zusammenhang stehenden Leistungen und Lieferungen.
Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.

2. Vertragsschluss

Ein Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung schriftlich oder per E-Mail bestätigt hat.
Buchungen über Online-Portale oder Buchungssysteme sind ebenfalls verbindlich.
Der Gast haftet für sämtliche Verpflichtungen der mitreisenden Personen, soweit er diese übernommen hat.

3. Preise und Zahlungen

Die im Angebot genannten Preise sind Endpreise inklusive der vereinbarten Nebenleistungen.
Eine Anzahlung von 30 % des Gesamtbetrags ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu leisten.
Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise fällig.
Bei kurzfristigen Buchungen (unter 14 Tagen) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
Zahlungen erfolgen per Überweisung, sofern nichts anderes vereinbart ist.

4. Kaution

Der Vermieter kann eine Kaution bis 150 € verlangen, zahlbar bei Anreise in bar oder vorab per Überweisung.
Die Rückzahlung erfolgt nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Unterkunft innerhalb von 7 Tagen.
Etwaige Ansprüche wegen Schäden oder fehlender Ausstattung können mit der Kaution verrechnet werden.

5. Anreise und Abreise

Anreise: ab 15:00 Uhr
Abreise: bis 10:00 Uhr
Andere Zeiten nur nach vorheriger Absprache.
Bei verspäteter Abreise kann der Vermieter eine zusätzliche Tagesmiete berechnen.

6. Rücktritt / Stornierung durch den Gast

Die Stornierung bedarf der Textform. Es gelten folgende Gebühren:

bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
29 – 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
ab 13 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

Dem Gast bleibt der Nachweis eines geringeren Schadens vorbehalten.
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

7. Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter

Der Vermieter kann den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen, insbesondere wenn:

der Gast trotz Mahnung nicht zahlt,
die Wohnung unter falschen Angaben (z. B. Personenzahl, Zweck) gebucht wurde,
die Unterkunft durch höhere Gewalt nicht nutzbar ist.

In diesen Fällen entfällt jede Schadensersatzpflicht des Vermieters. Bereits gezahlte Beträge werden erstattet.

8. Nutzung der Unterkunft / Hausordnung

Die Unterkunft darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden.
Hausordnung, Ruhezeiten (22:00 – 7:00 Uhr) und örtliche Vorschriften sind einzuhalten.
Partys, Lärm und gewerbliche Veranstaltungen sind untersagt.
Der Gast haftet für Schäden, die durch ihn oder Mitreisende verursacht werden.
Haustiere sind nur mit ausdrücklicher Zustimmung erlaubt.

9. Schlüsselverlust

Bei Verlust eines Schlüssels haftet der Gast für die tatsächlichen Kosten des Schloss- und Schlüsselaustauschs einschließlich Handwerker- und Materialkosten.

10. WLAN-Nutzung / Internetzugang

Der Vermieter stellt dem Gast einen kostenlosen Internetzugang zur Verfügung.
Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr.
Der Gast verpflichtet sich, keine rechtswidrigen Handlungen (z. B. Filesharing, Urheberrechtsverletzungen) vorzunehmen.
Bei Verstößen haftet der Gast gegenüber dem Vermieter auf Ersatz sämtlicher daraus entstehender Schäden und Kosten.

11. Haftung

Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Für eingebrachte Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen.
Die Benutzung der Einrichtung und Außenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr.
Bei höherer Gewalt oder behördlichen Anordnungen besteht kein Anspruch auf Entschädigung.

12. Datenschutz

Die personenbezogenen Daten des Gastes werden gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO ausschließlich zur Vertragsabwicklung verarbeitet.
Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung notwendig ist (z. B. Zahlungsdienstleister, Steuerberater).
Weitere Informationen finden sich in der Datenschutzerklärung des Vermieters.

13. Widerrufsrecht

Ein Widerrufsrecht nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB besteht nicht, da es sich um Dienstleistungen im Bereich der Beherbergung zu einem bestimmten Zeitraum handelt.
Rücktritt und Umbuchung richten sich ausschließlich nach Ziffer 6.

14. Höhere Gewalt

Kann die Unterkunft infolge höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, Pandemien, Energieausfälle, behördliche Verbote) nicht bereitgestellt werden, entfällt die Leistungspflicht.
Bereits gezahlte Beträge werden in diesem Fall vollständig erstattet; weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

15. Gerichtsstand, Rechtswahl, Salvatorische Klausel

Es gilt ausschließlich deutsches Recht.
Erfüllungsort und Gerichtsstand – soweit gesetzlich zulässig – ist Münster (Westfalen).
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.